부동산매매계약서

○○○(이하 "매도인"이라 한다)와 ○○○(이하 "매수인"이라 한다)는 다음과 같이 부동산 매매 계약을 체결한다.

아래 표시 부동산에 관하여 매도인과 매수인은 다음과 같이 매매계약을 체결한다.y

1. 부동산의 표시

2. 약정내용

제1조【계약의 목적】

상기에 명시된 부동산물을 매도인과 매수인의 상호 이익을 위해 계약을 체결한다.

제2조【계약대금 지급】

위 부동산매매에 있어 매수인은 매매대금을 아래와 같이 지급하기로 한다.

매매대금 금 ○○○○만원 중

계약금으로 금 ○○○○원정을 20○○년 ○월 ○일 지급하고

중도금으로 금 ○○○○원정을 20○○년 ○월 ○일 지급하며

잔대금 금 ○○○○원정은 20○○년 ○월 ○일 지급하기로 한다.

제3조【매매물 인도】

잔대금 중 임대보증금 ○○○○원은 매매대금에서 공제하며 매수인이 잔대금을 매도인에게 지급한 때에는 매도인은 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 매매목적물을 20○○년 ○월 ○일까지 인도하여야 한다.

제4조【부과금 부담】

매매물건에 관한 조세공과 기타의 부과금은 매매잔대금 지급일까지는 매도인의 부담으로 하고 그 이후에는 매수인의 부담으로 한다.

※ 단서사항이 있을시 이를 기재함.

제5조【매매물 이전】

매매물건의 소유권은 매매잔대금 지급기일에 매도인으로부터 매수인에게 이전한다.

제6조【기타비용 부담】

등록세 기타 소유권이전등기에 소요되는 비용은 매수인의 부담으로 한다.

제7조【계약위반】

양 당사자중 어느 일방이 본 계약을 위반하였을 때에는 다른 일방은 최고없이 본 계약을 해제함과 동시에, 매수인이 위반한 때에는 계약금은 매도인이 취득하고 매도인이 위반한 때에는 계약금의 배액을 매수인에게 지급하여야 한다.

제8조【준 칙】

본 계약서에 기재되지 아니한 사항은 민법 및 기타 일반관례에 의하여 당사자가 협의하여 결정한다.

위와 같이 본 계약이 유효하게 성립하였음을 각 당사자는 증명하면서 본 계약서 2통을 작성하여, 각각 서명 날인 후 “갑”과 “을”이 각각 1통씩을 보관한다.

20 년 월 일